1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
台東区
125.5万円/㎡
前年比+87.9%
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ヘブン鳥越
東京都台東区鳥越二丁目
つくばエクスプレス / 浅草橋駅 徒歩8分
1991年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
5,441万円
126.5万円/㎡
3,032
4,638
6,244
7,850
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜6,244万円
107.8万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月9日
ヘブン鳥越
4,990万円（116.0万円/㎡）/ 4階 / 43.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 4,990万円 | 116.0万円 | 4階 | 43.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/01 | 3,250万円 | 84.8万円 | 5階 | 38.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/16 | 2,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 38.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 85.6万円 | 5階 | 38.31㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ヘブン鳥越 台東区鳥越二丁目 | 浅草橋駅8分 | 4,990万円 | 116.0万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,390万円 | 98.4万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,980万円 | 93.6万円 | 42.5㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/25 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 3,699万円 | 101.8万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 96.9万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/21 | プレール入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 97.5万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/16 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 92.6万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、台東区では87.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は台東区の平均と比較して7.6%割安です。
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